Din cauza unor lucrari executate incorect sau a degradarii in timp a acestora, apa se poate infiltra in structurile construite si poate cauza numeroase probleme, precum:
Probleme uzuale:
1. Probleme la hidroizolatia acoperisurilor tip terasa, in cazul constructiilor noi sau vechi:
- in cazul unei hidroizolatii degradate in timp sau incorect aplicate, apa provenita din precipitatii se infiltreaza prin structura, ducand la degradarea finisajelor peretilor si tavanelor locuintelor si la aparitia igrasiei.
2. Probleme la hidroizolatia balcoanelor:
apa provenita din precipitatii poate patrunde in structura balcoanelor, ducand la degradarea betonului si a finisajelor (desprinderea placilor ceramice). De asemenea, in timp, isi va face aparitia si igrasia. Aspectul estetic si practic al balcoanelor este grav afectat;- ciclul inghet-dezghet si topirea ghetii pe pardoseala de ciment inclinata a balconului poate duce le tensiuni in placa si de aici la degradarea pardoselei, iar pe termen lung chiar la degradarea structurii.
3. Probleme la peretii afectati de infiltratiile de apa:
Cazuri de infiltrare a apei in peretii cladirilor:
- umezeala din atmosfera si sol poate patrunde in tencuiala si in pereti, ducand la degradarea acestora si la aparitia igrasiei;
- umezeala provenita din apa pluviala poate patrunde in soclu si in peretele exterior.
4. Probleme cauzate de apa in cazul bailor, spalatoriilor, bucatariilor:
baile, bucatariile, spalatoriile, sunt considerate a fi unele dintre cele mai umede incaperi, unde este de asteptat sa existe umezeala sporita a suprafetei peretilor si pardoselei. Doar suprafata ceramica, chitul, respectiv stratul de adeziv de sub placile ceramice, nu asigura impermeabilitate suficienta la apa;- pe langa umezeala obisnuita, in acest tip de incaperi apar diferite sparturi la tevile de apa. In acest fel, umezeala constanta poate trece prin straturile de la suprafata si poate cauza probleme structurii incaperii (pereti de gips-carton, tencuiala, pardoseala de ciment) si, de asemenea, la camerele alaturate;
- placarile ceramice se vor degrada si se vor desprinde de-a lungul timpului.
5. Probleme in cazul piscinelor si bazinelor:
piscinele, bazinele nou construite, sunt realizate de obicei din asa numitul beton impermeabil. Din cauza complexitatii turnarii betonului, a muncii necesare pentru realizarea betonarii, rosturilor de dilataţie, necesitatea completarii golurilor ramase dupa decofrare si din cauza fisurilor care apar ca urmare a contracţiei betonului, acest beton nu va mai fi in totalitate impermeabil. Acest fapt va duce la pierderi de apa si, mai grav, la desprinderea placilor ceramice, intr-un cuvant, la degradarea totala a constructiei;- in cazul constructiilor vechi, hidroizolatia existenta poate fi degradata.
6. Probleme in cazul subsolurilor, beciurilor, caminelor de vizitare:
apa poate patrunde prin fisurile si rosturile din zidarie. Astfel, caramizile afectate de apa isi maresc volumul si duc la degradarea peretilor;- in timp vor aparea saruri, igrasie, ce vor face ca aceste spatii sa devina insalubre.
7. Probleme la fundatii:
betonul din care este realizata fundatia este afectat datorita umezelii capilare care provine din pamant;- tencuiala fundaţiei nu permite umezelii acumulate sa se usuce;
- in cazul unor fundatii vechi, hidroizolatia existenta poate fi degradata.
8. Probleme aparute in cazul constructiilor industriale si ale infrastructurii rutiere:
in cazul bazinelor pentru apa, construite din beton si care nu au fost hidroizolate, de-a lungul timpului actiunea agentilor atmosferici (ploaie, temperaturi ridicate, inghet/dezghet) afecteaza structura acestora;- in cazul infrastructurii rutiere sau feroviare (pile, grinzi si stalpi ai podurilor, pasajelor si viaductelor rutiere/ feroviare) realizate din beton, beton armat / beton armat precomprimat, in timp, aceasta poate fi afectata de fenomenul de carbonatare datorita actiunii agresive a solutiilor utilizate la dezghet precum CaCl2 sau NaCl, care pot patrunde in beton afectand armatura acestora (coroziunea armarii).
